BOOTCAMP INMOBILIARIO #7 PRESENCIAL Y VIRTUAL EN VIVO – Abril 19, 20 y 21 del 2024
El sabio conocimiento para ganar dinero con bienes raíces.
Entrenamiento de 30 horas presenciales en Medellín + 10 horas Virtuales.
Dirigido por Empresarios, Comerciantes, Inversionistas, Coaches Financieros, Emprendedores, y Facilitadores de Aprendizaje Experiencial.
ESTE ENTRENAMIENTO ESTÁ DISEÑADO PARA:
✅ Familias que deseen comprar su primera vivienda y eligen tener el conocimiento antes de invertir.
✅ Personas y Familias que quieren comprar su segundo o más inmuebles como inversión.
✅ Avaluadores, comisionistas, asesores de bienes raíces.
✅ Personas que desean incursionar en inversiones inmobiliarias y constructores pequeños.
✅ Personas que desean aumentar el valor de sus bienes raíces para ganar más dinero.
✅ Personas y Familias que desean potenciar Su Saber Ser, Sentir y Pensar, para Saber Hacer y Saber Tener.
CONTENIDO:
👉 PREPARACIÓN, ESTADO FINANCIERO PERSONAL/FAMILIAR:
•Indicadores, Activos, Pasivos, Ingresos, Egresos, Patrimonio.
•Apalancamiento Bancario.
•Análisis y evaluación de un Activo de Inversión.
•Modalidades de créditos y tipos de amortización.
•Como pagar menos intereses y en menor tiempo el crédito, tabla de Excel.
👉 LA INVERSIÓN EN BIENES RAÍCES:
•La Búsqueda, el sitio.
•Nichos de mercado, Tipos de Inmuebles, Análisis de precios del inmueble.
•Costos ocultos de los inmuebles.
•Crédito Hipotecario o Leasing.
•Enroque, Retanqueo.
•Flujo de caja de la inversión/Rentabilidad
•Venta de Cartera, Seguros.
👉 DERECHO INMOBILIARIO:
•Como reducir el riesgo de ser estafado.
•Contratos, Trámites y Gastos Notariales.
•Certificado de Libertad y Tradición.
•Derecho Inmobiliario Digital.
•Derechos del Consumidor. Posibles delitos.
. Propiedad Horizontal.
👉 CONSTRUCCIÓN DE INMUEBLES:
•Principios Básicos. Como ahorrar en materiales de construcción.
•Contratación con el maestro de obra.
•Licencias de construcción.
•POT
👉 INMUEBLES RURALES:
•Análisis de la zona con el Plan de Ordenamiento Territorial.
•Protocolo y checklist para encontrar predios a buen precio.
•La Negociación con el vendedor.
•Formas de multiplicar las ganancias.
👉 PLANEACIÓN TRIBUTARIA Y CONTABLE:
•Como pagar menos impuestos.
•Consideraciones previas a la inversión.
•UGPP.
👉 REMATES INMOBILIARIOS:
•Análisis de la inversión.
•Procedimientos.
👉 AVALÚOS COMERCIALES DE BIENES INMUEBLES.
👉 FUCKUP DE INVERSIONES EN BIENES RAÍCES.
•Aprende de los errores de los demás.
•Ahorra dinero en procedimientos.
👉 EL NEGOCIO AIRBNB Y LAS MULTIRENTAS.
👉 BENEFICIOS QUE OFRECE EL GOBIERNO Y LAS CAJAS DE COMPENSACIÓN FAMILIAR.
👉 Nuestro Modelo de Aprendizaje Combina técnicas de PNL, Coaching, Psicología Positiva, Simulación y mucha Diversión. Aprendes en horas lo que tardarías meses con otros métodos.
Nuestro simulador financiero llamado YO SOY PRÓSPERO te permite vivir experiencias análogas a las de la vida real en las inversiones y negocios de Bienes Raíces trabajando con Tu estado financiero personal; donde podrás tener Ingresos, egresos, acceder a oportunidades de inversión, evaluar activos, educarte, tener imprevistos, ahorrar, tener hijos, comprar seguros, apalancarte con el banco, hacer control de gastos, administrar el dinero y mucho más… ¡Serás el protagonista de Tu propio aprendizaje!.
The Ranch Hotel Boutique, Santa Elena – Medellin. Inmersión de 3 días.
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